上实中心T2楼作为崂山区、金家岭金融区的最高标志性建筑，按照国家绿色建筑二星、LEED金奖标准交付，参照BOMA、WELL国际认证标准设计建造。大楼位于崂山区上实中心核心位置，享有绝版的海景、山景及城市景观资源，致力于在有效减少建筑能耗、提高环保效能，确保物业未来的保值增值及可持续发展的同时，为客户提供更加舒适的工作、生活与休闲环境。

一、T2楼整体概况

T2楼海拔高度201.8米，5A甲级办公楼，地上建筑面积81501平米，地上40层，标准层面积1931-2061平米，标准层层高4.2-4.7米。地下2层，配套车位约650个。楼座紧邻地铁2号线和11号线换乘站，交通便利。园区汇聚多家世界五百强企业及国内精英企业，成为青岛商务楼宇形象、品质、售价、租金和税收贡献的标杆项目，是青岛市金融和商贸企业总部的聚集地。

二、对外出租部分

T2楼对外出租部分分为办公楼层及一层商业网点。办公楼层出租部分为17-29层（21层为设备/避难层），共12层，总建筑面积约2.74万平米，单层建筑面积约2300平米。装修交付标准为17-20层户内精装交付；22-29层公区装修、户内毛坯交付。

楼内一层预留约880平米商业网点，装修标准为公区精装，户内毛坯，区域层高8.9米。

我们诚挚的邀请各大企业机构入驻T2楼开拓业务，有效联动城投集团产业协同发展，推进资源对接洽谈，构建金家岭金融区多层次的金融市场体系，打造T2楼资产管理、金融科技、融资租赁产业高地。

在此，我们竭诚邀请您的加入，期待您的垂询！

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